Ankauf

Ankauf von Pflegeimmobilien und -betrieben 

Wir suchen Pflegeheime, Seniorenresidenzen, Service-Wohnen und Kliniken.

Sind Sie daran interessiert, Ihre Pflegeimmobilie oder Ihren Betrieb zu verkaufen? IMMAC investiert jährlich über 200 Mio. Euro im Bereich Healthcare/Pflege und bietet Ihnen eine professionelle Kaufabwicklung:

Persönlich

Partnerschaftlich

Vertraulich

Gemeinsam mit IMMAC Sozialbau und IMMAC Wohnbau werden darüber hinaus Neubauten und Projektentwicklungen im Pflegesegment realisiert.

> 2 Mrd. €

Investitionsvolumen

> 25 Jahre

Healthcare-Investments

225 Mio. €

Ø Investitionsleistung im Jahr

> 170

Betreiberimmobilien

Ihre persönlichen Ansprechpartner

Unser Ankaufsteam ist für Sie über den gesamten Prozess persönlicher Ansprechpartner und verantwortlich für den reibungslosen Verkauf. Zusammen mit unseren Spezialisten aus den Bereichen Finanzierung, Recht, Research und Technik stellen wir eine professionelle Kaufabwicklung sicher. 

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Lars-Vincent Scheffler

IMMAC
Verwaltungsgesellschaft mbH
Transaktionsmanager

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Friedhelm Uloth

IMMAC
Verwaltungsgesellschaft mbH
Transaktionsmanager

Kontakt

E-Mail: f.uloth@IMMAC.de
Telefon: +49 40.34 99 40-455

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Antonia Josephine Koch

IMMAC
Verwaltungsgesellschaft mbH
Werkstudentin Transaktionen

Unser Ankaufsprofil

Nutzungsart

  • Pflegeheim
  • Seniorenresidenz
  • Service-Wohnen / Betreutes Wohnen
  • Klinik

Objektanforderungen

  • mind. 50 Plätze (Pflegeheim)
  • Volleigentum / Erbbaurecht
  • Asset Deal bevorzugt
  • ab 5 Mio. € pro Einzelobjekt
  • auch Portfoliotransaktion

Unterlagen zur Erstprüfung

  • Lage / Standort
  • Kapazität und Zimmerstruktur
  • bestehende / abzuschließende Pachtverträge
    und Mietansätze
  • aktuelle Belegungsstatistik
  • aktuelle I-Kosten (Pflegeheim)
  • aktuelle Mietübersicht mit Mietansätzen (Betreutes Wohnen)

Sie möchten sich unverbindlich mit uns über den Verkauf Ihrer Pflegeimmobilie austauschen?
Kontaktieren Sie unser Ankaufsteam direkt:

4 Schritte zum erfolgreichen Verkauf

schritt1_smart

Anfrage

Nach einem ersten Telefongespräch gehen Ihre Unterlagen bei IMMAC ein.

schritt2_smart

Erstprüfung

Die Rahmendaten Ihrer Immobilie werden analysiert und Sie erhalten ein erstes indikatives Angebot.

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Detailprüfung

Im Rahmen einer vereinbarten Exklusivität wird Ihre Immobilie umfassend geprüft.

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Kaufabschluss

Nach positiver Prüfung erfolgt die notarielle Vertragsabwicklung und Kaufpreisauszahlung.

Referenzen gekaufter Pflegeheime

Seit der Gründung 1997 hat IMMAC mehr als 170 Immobilien mit einem Gesamtvolumen von über 2 Mrd. Euro erworben. Sehen Sie hier einige Beispiele aktueller Akquisitionen:

Bad Eilsen

Bad-Eilsen
  Bundesland Niedersachsen
  Nutzungsart Vollstationäre Pflege
  Kaufdatum Juni 2022
  Kaufart Asset-Deal
  Betreiberwechsel ja, neuer Betreiber

Elmenhorst-Lichtenhagen

Elmenhorst
  Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
  Nutzungsart Betreutes Wohnen
  Kaufdatum Oktober 2021
  Kaufart Sale & Leaseback
  Betreiberwechsel nein, bestehender Betreiber

Röbel

Röbel
  Bundesland Mecklenburg-Vorpommern
  Nutzungsart Vollstationäre Pflege
  Kaufdatum Juni 2020
  Kaufart Asset-Deal
  Betreiberwechsel ja, neuer Betreiber

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Auszeichnungen

Auszeichnungen

Kundenstimmen

Artemed_Logo

„IMMAC hat uns bereits in der Startup-Phase unserer heute 5 Einrichtungen umfassenden Betreibergruppe begleitet. Hierbei war IMMAC stets ein hervorragender sowie sehr verlässlicher Partner mit viel Sachverstand. Auch heute schätzen wir das Know-How der Gruppe sehr, sei es für technische Fragen oder für die Investition in ein neues Pflegezentrum.“

Philipp Hünersdorf – Geschäftsführer, Artemed Pflegezentrum GmbH & Co. KG, Peine

Ostseeklinik_Logo

Als mittelständischer Klinikbetreiber brauchen wir einen verlässlichen Partner für die Immobilie. IMMAC hat vor einigen Jahren nicht nur schnell und kompetent den Neubau unserer Klinik realisiert, sondern konnte unser erfolgreiches Klinikkonzept auch in 2016 mit der schlüsselfertigen Errichtung eines weiteren Bettenhauses an unserem Standort in Schönberg an der Ostsee begleiten. Wir schätzen IMMAC als leistungsfähigen und worttreuen Partner, mit dem wir gern in allen Fragen rund um die Immobilie zusammenarbeiten.“

Thomas Fettweiß – Geschäftsführer, Ostseeklinik Schönberg-Holm, Schönberg

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Hinweis

Wir verweisen ausdrücklich darauf, dass wir die Anwendung der AGB externer Makler gegen uns ausschließen. Wir verweisen weiterhin darauf, dass mit einer Anforderung nach weiteren Projektangaben kein Maklervertrag zustande kommt und eventuelle Provisionsverlangen uns gegenüber nur nach Abschluss einer separaten und individuell zu vereinbarenden Provisionsvereinbarung anerkannt werden.