Ankauf von Pflegeimmobilien und -betrieben
Wir suchen Pflegeheime, Seniorenresidenzen, Service-Wohnen und Kliniken.
Sind Sie daran interessiert, Ihre Pflegeimmobilie oder Ihren Betrieb zu verkaufen? IMMAC investiert jährlich über 200 Mio. Euro im Bereich Healthcare/Pflege und bietet Ihnen eine professionelle Kaufabwicklung:
✓ Persönlich
✓ Partnerschaftlich
✓ Vertraulich
Gemeinsam mit IMMAC Sozialbau und IMMAC Wohnbau werden darüber hinaus Neubauten und Projektentwicklungen im Pflegesegment realisiert.
Ankaufsprofil als Download
IMMAC Ankauf in Zahlen
Investitionsvolumen
Healthcare-Investments
Investitionsleistung pro Jahr
Betreiberimmobilien
VIDEO: So funktioniert der Ankauf bei IMMAC
Ihre persönlichen Ansprechpartner
Unser Ankaufsteam ist für Sie über den gesamten Prozess persönlicher Ansprechpartner und verantwortlich für den reibungslosen Verkauf. Zusammen mit unseren Spezialisten aus den Bereichen Finanzierung, Recht, Research und Technik stellen wir eine professionelle Kaufabwicklung sicher.
Unser Ankaufsprofil
Nutzungsart
- Pflegeheim
- Seniorenresidenz
- Service-Wohnen / Betreutes Wohnen
- Klinik
Objektanforderungen
- mind. 50 Plätze (Pflegeheim)
- Volleigentum / Erbbaurecht
- Asset Deal bevorzugt
- ab 5 Mio. € pro Einzelobjekt
- auch Portfoliotransaktion
Unterlagen zur Erstprüfung
- Lage / Standort
- Kapazität und Zimmerstruktur
- bestehende / abzuschließende Pachtverträge
und Mietansätze - aktuelle Belegungsstatistik
- aktuelle I-Kosten (Pflegeheim)
- aktuelle Mietübersicht mit Mietansätzen (Betreutes Wohnen)
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Kontaktieren Sie unser Ankaufsteam direkt:
4 Schritte zum erfolgreichen Verkauf
Anfrage
Nach einem ersten Telefongespräch gehen Ihre Unterlagen bei IMMAC ein.
Erstprüfung
Die Rahmendaten Ihrer Immobilie werden analysiert und Sie erhalten ein erstes indikatives Angebot.
Detailprüfung
Im Rahmen einer vereinbarten Exklusivität wird Ihre Immobilie umfassend geprüft.
Kaufabschluss
Nach positiver Prüfung erfolgt die notarielle Vertragsabwicklung und Kaufpreisauszahlung.
Referenzen gekaufter Pflegeheime
Seit der Gründung 1997 hat IMMAC mehr als 170 Immobilien mit einem Gesamtvolumen von über 2 Mrd. Euro erworben. Sehen Sie hier einige Beispiele aktueller Akquisitionen:
Bad Eilsen (Niedersachsen)
| Nutzungsart | Vollstationäre Pflege |
| Kaufdatum | Juni 2022 |
| Kaufart | Asset-Deal |
| Betreiberwechsel | ja, neuer Betreiber |
Elmenhorst (Schleswig-Holstein)
| Nutzungsart | Betreutes Wohnen |
| Kaufdatum | Oktober 2021 |
| Kaufart | Sale & Leaseback |
| Betreiberwechsel | nein, bestehender Betreiber |
Röbel (Mecklenburg-Vorpommern)
| Nutzungsart | Vollstationäre Pflege |
| Kaufdatum | Juni 2020 |
| Kaufart | Asset-Deal |
| Betreiberwechsel | ja, neuer Betreiber |
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Auszeichnungen
Kundenstimmen
„IMMAC hat uns bereits in der Startup-Phase unserer heute 5 Einrichtungen umfassenden Betreibergruppe begleitet. Hierbei war IMMAC stets ein hervorragender sowie sehr verlässlicher Partner mit viel Sachverstand. Auch heute schätzen wir das Know-How der Gruppe sehr, sei es für technische Fragen oder für die Investition in ein neues Pflegezentrum.“
Philipp Hünersdorf – Geschäftsführer, Artemed Pflegezentrum GmbH & Co. KG, Peine
„Als mittelständischer Klinikbetreiber brauchen wir einen verlässlichen Partner für die Immobilie. IMMAC hat vor einigen Jahren nicht nur schnell und kompetent den Neubau unserer Klinik realisiert, sondern konnte unser erfolgreiches Klinikkonzept auch in 2016 mit der schlüsselfertigen Errichtung eines weiteren Bettenhauses an unserem Standort in Schönberg an der Ostsee begleiten. Wir schätzen IMMAC als leistungsfähigen und worttreuen Partner, mit dem wir gern in allen Fragen rund um die Immobilie zusammenarbeiten.“
Thomas Fettweiß – Geschäftsführer, Ostseeklinik Schönberg-Holm, Schönberg
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Hinweis
Wir verweisen ausdrücklich darauf, dass wir die Anwendung der AGB externer Makler gegen uns ausschließen. Wir verweisen weiterhin darauf, dass mit einer Anforderung nach weiteren Projektangaben kein Maklervertrag zustande kommt und eventuelle Provisionsverlangen uns gegenüber nur nach Abschluss einer separaten und individuell zu vereinbarenden Provisionsvereinbarung anerkannt werden.
