IMMAC 126. Renditefonds – Residenzen Bad Rothenfelde

IMMAC 126. Renditefonds - Residenzen Bad Rothenfelde

Der Anleger beteiligt sich an der IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft mit Sitz in Hamburg, die wiederum in zwei Anlageobjekte in Bad Rothenfelde investiert: Das Pflegezentrum „Residenz am Salzbach" und die Servicewohnanlage „Seniorenresidenz Hasselmann“.

Investitionsland

Deutschland

Fondstyp

Spezial-AIF

geplante Ausschüttung

4,75 % p.a.

Investitionsvolumen

11.230.000 Euro

Einkunftsart

Vermietung und Verpachtung

Laufzeit (Prognose)

bis 2038

Segment

Betreiberimmobilien

Mindestbeteiligung

200.000 Euro

Ausschüttungszeitpunkt

monatlich

Eigenkapital des S-AIF

6.600.000 Euro

Vermietungsstand

100% Pachtvertrag bis 2043

Lage

Beide Häuser liegen mitten in Bad Rothenfelde, einem Kurort mit langer Tradition im Großstadtdreieck Münster – Osnabrück – Bielefeld. Der Ortskern von Bad Rothenfelde ist in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort laden Cafés, charmante kleine Läden und öffentliche Einrichtungen wie das Heimatmuseum zum Besuch ein.

Seniorenresidenz Hasselmann

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Residenz am Salzbach

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Immobilie

Das ursprünglich 1990 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2010, 2017 und 2021 erweitert und bietet nun auf einem 3,03 Hektar großen Grundstück eine moderne Einrichtung mit 90 Betten, verteilt auf 81 Zimmer, wovon 72 Einzelzimmer und 70 mit eigenem Bad ausgestattet sind. Bethany House zeichnet sich durch eine nahezu vollständige Auslastung aus, was auf eine hohe Nachfrage in der Region hinweist.

Die Einrichtung bietet neben der Langzeitpflege auch Tagesbetreuung an und legt großen Wert auf hochwertige Ausstattung sowie Dienstleistungen im Pflegebereich. Besonders hervorzuheben ist das Konzept der Sozialisation, das sowohl innerhalb als auch außerhalb des Pflegebetriebs durch verschiedene Aktivitäten gefördert wird. Die Bewohner haben Zugang zu einem breit gefächerten Programm, das von Ausflügen bis zu Veranstaltungen im Bereich Gartenarbeit und Kunst reicht, und von einem Animationsteam organisiert wird. Die Verbindung von moderner Pflege und aktiver Gemeinschaft macht Bethany House zu einer einzigartigen Einrichtung in der Region.

Objekte

2

Pflegeplätze

48

Servicewohnungen

57

Grundstücksfläche

6.500 m2 + 4.493 m2

Lobby

Flur

Pflegezimmer

Servicewohnung

Gemeinschaftsraum

Wir sind für Sie da.

Sie haben Fragen? Unsere Ansprechpartnerinnen sind telefonisch und per E-Mail zu erreichen. Kontaktieren Sie uns gerne!

Nicole Bust

Nicole Bust

Assistentin der Geschäftsführung
IMMAC Immobilienfonds GmbH

Julia Dibbern

Julia Dibbern

Assistentin der Geschäftsführung
IMMAC Immobilienfonds GmbH

Nicole Bust

Nicole Bust

Assistentin der Geschäftsführung IMMAC Immobilienfonds GmbH

Julia Dibbern

Julia Dibbern

Assistentin der Geschäftsführung IMMAC Immobilienfonds GmbH

Risikohinweis

Bei den hier gemachten Angaben handelt es sich um unverbindliche Informationen. Eine Anlageentscheidung kann nur aufgrund des bestehenden Verkaufsprospektes in Verbindung mit dem Basisinformationsblatt (BIB) getroffen werden. Die in Aussicht gestellte Rendite ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft kann beschließen, den Vertrieb zu widerrufen.